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5 MAISONS POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE/UTILISATION SEJOUR VACANCES. DOMAINE LES GRANGES, ST JEAN D'ANGELY RENDEMENT NET DE 4 à 5 % PAR AN.

Ces 5 maisons sont le résultat d'une reconversion en 2002 d’une vieille grange. Les 5 cottages ont été rénovés et meublées avec goût afin d’offrir aux familles un logement de vacances confortable.

Les maisons ont chacune 1 étage; 70 m 2 de surface habitable avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un spacieux salon/ séjour avec cuisine équipée, radiateurs... Une terrasse deck avec barbecue et mobilier de jardin donne sur l'une des piscines où les enfants peuvent nager en toute sécurité.

 

PRIX COMPRENANT MOBILIER ET PLACE DE PARKING : 100 000€.

UNE STRUCTURE DE LOCATION FLEXIBLE PERMET A UN INVESTISSEUR DE CHOISIR LE NOMBRE DE SEMAINES DE VACANCES CHAQUE ANNEE.

EXEMPLE :

Un propriétaire-investisseur, n’utilisant pas la propriété pour les vacances percevra un loyer de 5 % sur le prix d'achat: 5,000€ par an.

Un propriétaire-investisseur qui souhaite faire usage de la propriété pour les vacances percevra un loyer un retour de 4 % = 4 000€ par an.*

Ces chiffres sont nets de frais de gestion, maintenance de routine et remplacement de mobilier et accessoires si nécessaire.

* Le rendement de 4 % est basé sur les propriétaires prenant 1 semaine en haute saison et 1 semaine en moyenne saison; ces semaines peuvent être consécutives en juin ou en septembre.

Les maisons ne sont pas assujetties à la TVA selon la législation fiscale française.

Les propriétaires sont encouragés à participer à la location de leur propriété. La gestion des réservations sera traitée par la société de gestion.

La société de gestion garantie le rachat de la maison, après trois ans pour le prix de vente aujourd’hui.

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